天工國際

　　□記者王磊實習生閆朋輝文圖
　　閱讀提示“我們小區的垃圾場在地下室，每到夏天，整個樓棟充滿酸臭味，味道從1樓一直躥到30樓。”昨天，鄭州金水路附近曼哈頓小區18號樓居民陳先生爆料。更讓小區居民難以忍受的是，這個不受歡迎的“壞鄰居”頻頻搬家，先是安家小區10號樓地下車庫門口，在10號樓業主強烈反對下，搬遷到18號樓地下室。
　　小區居民希望垃圾場從地下室搬出去。但是，昨天，這事卻難住鄭州市規劃、城管、房管3個部門。
　　現場
　　垃圾場藏身地下室臭味躥到30樓
　　昨天，金水區金水路附近曼哈頓小區18號樓居民張亮說，曼哈頓小區的垃圾場就在自家樓下的地下室里，一到夏天，整棟樓瀰漫著刺鼻的臭味，樓道里、電梯里蒼蠅亂飛，居民忍無可忍。
　　昨天，記者來到小區，還未走到樓的單元入口處，就聞到一股刺鼻的酸臭味，單元入口處，蒼蠅亂飛。記者乘坐電梯體驗。在1樓，能聞到一股刺鼻的臭味，蒼蠅很多；當電梯上升到10樓時，依舊聞到一股由下而上的酸臭味；在30樓，蒼蠅少了很多，但依舊有味兒。
　　位於18號樓地下的垃圾場，是由一間地下室改造而成的，大約200平方米。
　　18號樓值班的保安說，每天早晨8點多，下午的3點到5點，整個小區的垃圾往這裡運，前來倒垃圾的清潔工都得排隊。
　　物業清潔工老王對記者說：“每天早晨5點多6點環衛才來小區拉垃圾，但是垃圾太多，根本拉不完。”
　　煩惱
　　垃圾場搬家臭了這樓臭那樓
　　居民陳先生說，這小區2010年交房時，小區的垃圾場在10號樓地下車庫門口。
　　“後來10號樓的居民不願意，多次找到物業進行反映，以不繳物業費等各種措施要求物業把垃圾場挪走；誰知道，2012年挪到自己家樓下了。”住在18號樓的張阿姨說。
　　這個小區物業公司工作人員說，垃圾場的確對18號樓的居民帶來很大的影響，物業公司也加大清掃力度以及增加對18號樓的消毒次數。在垃圾房內安裝兩臺大功率空調，用來降溫，減少蚊蟲和蒼蠅。
　　這位工作人員還表示，目前物業的領導正在和總公司進行協商，準備對這處垃圾站進行遷移。至於遷到什麼地方，不能肯定。
　　無奈
　　搬走垃圾場，3個部門稱不歸自己管
　　居民陳先生希望，這個垃圾場越早搬走越好，“哪怕是在小區角落裡，專門建一個垃圾場都行。”
　　但是，這個問題，卻難住鄭州市規劃、城管、房管3個部門。
　　規劃 管地下室結構改變，不管用途改變
　　鄭州市城鄉規劃局監察支隊一位工作人員說，小區地下室的結構沒改變，僅是用途改變，這個不歸規劃局管。規劃局主要負責查處違章建築，比如破牆開店等等。
　　城管
　　管垃圾的清理，不管垃圾場設置
　　鄭州市城管局有關負責人回應，鄭州市的確有針對垃圾場的規定，比如“垃圾日清”等，他們也會保證小區垃圾場垃圾及時拉到垃圾中轉站。但是這個小區最核心的問題是垃圾場設在地下室，這個不屬於城管部門管轄範圍，城管局主要負責市政道路附近垃圾場的日常管理。
　　這兩個部門都提出，小區垃圾場管理歸物業，物業頻頻改變垃圾場位置，應該由物業公司主管部門管理。
　　房管
　　管物業不清理垃圾，不管垃圾場
　　昨天下午，鄭州市住房保障和房地產管理局物業管理處有關負責人表示，房管局約束物業公司的法律依據是《鄭州市物業管理條例》，但這個條例里僅提出，物業提供保潔服務，比如清理垃圾，是其服務一部分。換句話說，房管部門沒有法律法規依據，去規範小區垃圾場。
　　記者調查發現，小區垃圾場設置隨意這個現象非常普遍。例如，鄭東新區博澳福澤門小區在本月曾因為“小區垃圾場建在地下車庫”被本報曝光。連日來，不斷有市民投訴，小區垃圾場設置不合理。
　　鄭州市“市長熱線”有關工作人員說，遇到小區垃圾場投訴，他們一般轉交鄭州市房管、城管兩個部門。
　　“我們的處理方式，一般是督促物業整改。因為現行法律法規沒有對小區垃圾場的具體規定，我們執法缺乏依據。至於效果怎麼樣，還得看物業公司重視程度。”鄭州市房管局一位處理多起小區垃圾場投訴的工作人員說。K　　（原標題：垃圾場藏地下室臭味坐電梯串門）