□記者王磊實習生閆朋輝文圖
  閱讀提示“我們小區的垃圾場在地下室,每到夏天,整個樓棟充滿酸臭味,味道從1樓一直躥到30樓。”昨天,鄭州金水路附近曼哈頓小區18號樓居民陳先生爆料。更讓小區居民難以忍受的是,這個不受歡迎的“壞鄰居”頻頻搬家,先是安家小區10號樓地下車庫門口,在10號樓業主強烈反對下,搬遷到18號樓地下室。
  小區居民希望垃圾場從地下室搬出去。但是,昨天,這事卻難住鄭州市規劃、城管、房管3個部門。
  現場
  垃圾場藏身地下室臭味躥到30樓
  昨天,金水區金水路附近曼哈頓小區18號樓居民張亮說,曼哈頓小區的垃圾場就在自家樓下的地下室里,一到夏天,整棟樓瀰漫著刺鼻的臭味,樓道里、電梯里蒼蠅亂飛,居民忍無可忍。
  昨天,記者來到小區,還未走到樓的單元入口處,就聞到一股刺鼻的酸臭味,單元入口處,蒼蠅亂飛。記者乘坐電梯體驗。在1樓,能聞到一股刺鼻的臭味,蒼蠅很多;當電梯上升到10樓時,依舊聞到一股由下而上的酸臭味;在30樓,蒼蠅少了很多,但依舊有味兒。
  位於18號樓地下的垃圾場,是由一間地下室改造而成的,大約200平方米。
  18號樓值班的保安說,每天早晨8點多,下午的3點到5點,整個小區的垃圾往這裡運,前來倒垃圾的清潔工都得排隊。
  物業清潔工老王對記者說:“每天早晨5點多6點環衛才來小區拉垃圾,但是垃圾太多,根本拉不完。”
  煩惱
  垃圾場搬家臭了這樓臭那樓
  居民陳先生說,這小區2010年交房時,小區的垃圾場在10號樓地下車庫門口。
  “後來10號樓的居民不願意,多次找到物業進行反映,以不繳物業費等各種措施要求物業把垃圾場挪走;誰知道,2012年挪到自己家樓下了。”住在18號樓的張阿姨說。
  這個小區物業公司工作人員說,垃圾場的確對18號樓的居民帶來很大的影響,物業公司也加大清掃力度以及增加對18號樓的消毒次數。在垃圾房內安裝兩臺大功率空調,用來降溫,減少蚊蟲和蒼蠅。
  這位工作人員還表示,目前物業的領導正在和總公司進行協商,準備對這處垃圾站進行遷移。至於遷到什麼地方,不能肯定。
  無奈
  搬走垃圾場,3個部門稱不歸自己管
  居民陳先生希望,這個垃圾場越早搬走越好,“哪怕是在小區角落裡,專門建一個垃圾場都行。”
  但是,這個問題,卻難住鄭州市規劃、城管、房管3個部門。
  規劃 管地下室結構改變,不管用途改變
  鄭州市城鄉規劃局監察支隊一位工作人員說,小區地下室的結構沒改變,僅是用途改變,這個不歸規劃局管。規劃局主要負責查處違章建築,比如破牆開店等等。
  城管
  管垃圾的清理,不管垃圾場設置
  鄭州市城管局有關負責人回應,鄭州市的確有針對垃圾場的規定,比如“垃圾日清”等,他們也會保證小區垃圾場垃圾及時拉到垃圾中轉站。但是這個小區最核心的問題是垃圾場設在地下室,這個不屬於城管部門管轄範圍,城管局主要負責市政道路附近垃圾場的日常管理。
  這兩個部門都提出,小區垃圾場管理歸物業,物業頻頻改變垃圾場位置,應該由物業公司主管部門管理。
  房管
  管物業不清理垃圾,不管垃圾場
  昨天下午,鄭州市住房保障和房地產管理局物業管理處有關負責人表示,房管局約束物業公司的法律依據是《鄭州市物業管理條例》,但這個條例里僅提出,物業提供保潔服務,比如清理垃圾,是其服務一部分。換句話說,房管部門沒有法律法規依據,去規範小區垃圾場。
  記者調查發現,小區垃圾場設置隨意這個現象非常普遍。例如,鄭東新區博澳福澤門小區在本月曾因為“小區垃圾場建在地下車庫”被本報曝光。連日來,不斷有市民投訴,小區垃圾場設置不合理。
  鄭州市“市長熱線”有關工作人員說,遇到小區垃圾場投訴,他們一般轉交鄭州市房管、城管兩個部門。
  “我們的處理方式,一般是督促物業整改。因為現行法律法規沒有對小區垃圾場的具體規定,我們執法缺乏依據。至於效果怎麼樣,還得看物業公司重視程度。”鄭州市房管局一位處理多起小區垃圾場投訴的工作人員說。K  (原標題:垃圾場藏地下室臭味坐電梯串門)
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